1.福建沈榕建设有限公司的城投金澜湾二期各建设项目已具备施工条件，现决定对该项目的工程施工团队进行公开比选，选定施工团队。
2.工程建设地点：城投金澜湾二期位于三明梅列区规划二路旁；
3.工程施工范围：土石方工程、地基与基础、主体工程、电气工程、给排水工程、采暖供热工程、通风工程、楼地面工程、装饰装修工程、防水工程、门窗工程、消防工程、幕墙工程及室外散水和排水沟，主楼管网施工至室外第一个窨井；不含智能化工程、室外工程（不含消防管网）、一户一表、电梯工程、夜景工程等。具体以业主提供的施工图及预算清单为准。施工范围内若存有分部分项重复处或缺项处，由业主明确或依据设计变更确定施工范围，相应预算内容随之扣除或增加；
4.质量要求：合格；
5、安全文明施工：按各个建设项目比选文件要求；
6、工期：工程总工期以各建设项目施工合同约定为准；
7、建设项目划分：本次比选项目共划分为4个建设项目，所有比选申请人按须提交所要参与建设项目的比选材料，但每个比选申请人只能成为一个建设项目的中标候选人，即当一个比选申请人在某个建设项目被确定为第一中标候选人时，则视为自动放弃其他建设项目的中标候选人资格且不参与后续的评标过程。评标顺序为先第一建设项目，再第二建设项目，最后为第四建设项目，建设项目具体划分如下：
（1）、建设项目一：一标段建筑面积约77000平方米（包括高层住宅8#、9#、10#、11#楼及其附属的商业和地下室）；建安造价暂估20020万元 (建安造价按2600元/平方米)；暂定600天（工程总工期以施工合同约定为准）；
（2）、建设项目二：二标段建筑面积约68000平方米（包括高层住宅1#、2#、3#楼及其附属的商业和地下室，其中1#、2#楼为装配式建筑）；建安造价暂估17680万元 (建安造价按2600元/平方米)；暂定600天（工程总工期以施工合同约定为准）；
（3）、建设项目三：三标段建筑面积约57000平方米（包括高层住宅5#、6#、7#楼及其附属的商业和地下室），建安造价暂估14820万元 (建安造价按2600元/平方米)；暂定600天（工程总工期以施工合同约定为准）；
（4）、建设项目四：四标段建筑面积约42000平方米（包括高层住宅12#、13#楼及其附属的商业和地下室）；建安造价暂估10920万元 (建安造价按2600元/平方米)；暂定600天（工程总工期以施工合同约定为准）；
8.比选申请人资格要求：
（1）本次比选项目比选申请人（项目团队）必须入选福建沈榕建设有限公司项目团队《名录库》且按“施工项目团队评选、考核及项目承包管理办法”规定办理人员报备的项目团队；
（2）比选申请人必须满足该项目施工中所需要的人、材、机的要求；
（3）近三年来未发生过一般质量安全事故的主要责任人；
（4）没有拖欠过农民工工资或在劳动局、信访办等单位没有不良记录并造成较大负面影响的；
（5）按规定金额及时间提交入库保证金的；
（6）比选人认为有其他行为不得作为比选申请人的。
9、比选办法：采用随机抽取中标人的评审办法。
10、投标保证金的提交
本施工项目的比选保证金为项目团队入库保证金；
11.比选文件的获取
凡有意参加比选者, 请于 2019年05月31日17时30分前在福建沈榕建设有限公司（办公室）报名获取招标比选文件，每个建设项目招标比选文件300元/份。
12. 开标时间及地点
比选申请文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2019年06月03 日15时 00 分，提交地点为 福建沈榕建设有限公司（三楼会议室）；
13.联系方式：
比选人：福建沈榕建设有限公司；
联系人：陈工；
联系电话：0598-7992851；13559883785；