1.招标条件
本招标项目三明市西江滨安置房项目已批准建设，项目业主为三明市城市建设发展集团有限公司，建设资金来自自筹，招标人为三明市城市建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为中禹鑫工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行 公开 招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福建省三明市梅列区。
2.2工程建设规模：占地面积2603.20平方米，总建筑面积 10915.97 平方米，其中地上建筑面积9315.79平方米，地下建筑面积1600平方米。主要为建住宅等。
2.3招标范围和内容：三明市西江滨安置房项目全过程监理，全过程监理包括设计阶段、准备阶段、施工阶段及保修期的监理。工程监理服务期为设计阶段、开工准备、施工全过程直至保修期结束。
2.4建筑安装工程费：约 2500 万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：按发改价格〔2007〕670号文即《建设工程监理与相关服务收费管理规定》下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 36 万元 [包括施工阶段及保修期的监理。若政策性调整造成工程停建、缓建、规模减少，则监理费按实际完成工程量计算后比例支付，若政策性调整后造成工程扩大、规模增加，则监理费不另行调整，委托人不另外承担违约责任；无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：服务期同施工工期（包含保修期阶段）。
2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程专业监理资质监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①根据闽建[2016]5号、闽建建[2017]16号文件相关规定，被列入黑名单的监理单位、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标；②投标人与招标人及相关联企业有法律纠纷的，其投标将被拒绝。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取及投标文件的提交
4.1招标文件的获取
凡被邀请叁加投标者，请于2021年02月22日 08:30:00至2021年02月26日17:30:00到中禹鑫工程项目管理有限公司（三明市沙县金鼎城1栋2单元101室）处进行报名并购取招标文件，招标文件售价300元人民币，售后不退。联系人：小庄，15359939999 （支持邮寄，费用自付）。
4.2投标文件的提交
投标文件提交时间：2021年03 月04日 09:30:00前半小时开始接收投标文件。
在递交投标文件时，投标人的企业法定代表人或委托代理人必须到达现场参加投标并提交授权委托书、身份证等原件到场核验登记，同时提交购买招标文件的发票复印件（加盖投标人单位公章，原件核验）。
投标文件提交地点（即开标地址）：三明市梅列区乾龙新村城发集团20楼会议室。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法《福建省政府投资小规模工程施工简易招标办法》。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2021年03 月04日 09:30:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币柒仟元整（￥7000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：投标人以现金的形式的与投标文件同时递交，保证金应用信封袋密封，标注投标单位名称、内容及金额等并加盖投标单位公章。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、三明市城市建设发展集团有限公司（https://www.smcfjt.com/）上发布。
8.联系方式
招标人：三明市城市建设发展集团有限公司
地址：三明市梅列区乾龙新村城发集团20楼，邮编：365000
电子邮箱:/
电话：18759887717，传真：/
联系人：邓先生
招标代理机构：中禹鑫工程项目管理有限公司
地址：三明市梅列区乾龙新村 ，邮编：365000
电子邮箱:/
电话：18605032672，传真：/
联系人： 胡先生
招投标监督机构名称：三明市梅列区住房和城乡建设局
地址：三明市梅列区政府大楼五层
联系电话：0598-7500209