第一章比选公告
根据《中华人民共和国招标投标法》、《福建省招标投标条例》的规定，采用比选方式，确定三明明城国际大酒店空调运行维保单位。
一、 项目概况
1.项目名称：三明明城国际大酒店空调运行维保单位比选
2.业主单位（比选人）：三明明城国际大酒店
3.比选内容：
1、5台冷水机组冷凝器通炮（3台离心机，2台风冷螺杆机）（1年/次） 2、冷却塔高压水流清洗（4台冷却塔 1季度/次共4次） 3、冷却水Y型过滤器开盖清洗（4台冷却泵 半年/次共2次）4、冷却水系统管道杀菌除藻除垢化学清洗（1季度/次共4次） 5、冷却水水质化验报告及清洗记录表提供（1季度/次共4次） 6、冷冻水换水及加药清洗（1年/次） 7、冷冻水Y型过滤器开盖清洗（8台冷冻泵 半年/次）
（2）维保期限：两年（2022年 月 日至2024年 月 日），合同一年一签，第一年合同期满时，经招标人考核合格后，续签第二年合同。
4.报价最高限价：45000元/年
三明明城国际大酒店中央空调为水冷磁悬变频离心式冷水机组运行的系统，机组位于三明明城国际大酒店负二楼制冷机房与一楼室外。
离心式冷水机组设备清单：
|
序号 |
设备名称 |
规格/型号 |
单位 |
数量 |
|
1 |
水冷磁悬变频离心式冷水机组 |
克莱门特TECS-W3902L-E 制冷量1407kW |
台 |
3 |
|
2 |
双机头低噪声风冷热泵全热回收机组(螺杆式) |
克莱门特ASHP-1F-01,02 1303KW |
台 |
2 |
|
3 |
冷冻水泵 |
卧式单级离心泵，45kW |
台 |
8 |
|
4 |
冷却水泵 |
卧式单级离心泵，45kW |
台 |
4 |
|
5 |
斯频德冷却塔 |
斯频德，340t/h |
台 |
4 |
|
6 |
定压补水系统 |
|
套 |
2 |
|
7 |
分水器 |
|
台 |
2 |
|
8 |
集水器 |
|
台 |
2 |
|
9 |
水路管道及附属装置 |
|
项 |
2 |
|
10 |
配电柜、控制柜 |
|
台 |
3 |
二、 维护保养内容：
（一）每月巡检
每月巡检由维保人员进行，并做月巡检记录。
运行期间每月一次，由中选单位派出工程师进行，出具巡检报告。
（二）日常维修
累计500元以下配件需免费更换，超出免费范围所需的材料，由甲方统一采购维保人员负责免费更换。
（三）入冬前保养
1.包括设备清洁保养、制冷设备停机、防冻处理、一般保养、
2.冷却塔清洗：塔体、填料检修清洗，如需更换填料，费用双方协商确定。
（四）冷却水水质处理
冷却水定期消毒与检测，如发现水质异常需报备酒店工程部。
（五）水路管道及附属装置保养
包括破损保温层的修补，冷水管道砂眼堵漏及锈蚀管道更换，老化失灵、漏水的管件、仪表、阀门更换。材料由甲方统一采购维保人员需免费负责更换。
三、 相关标准及依据
1．WS 488-2016 《酒店中央空调系统运行管理》
2．GB 50365-2005 《空调通风系统运行管理规范》
3．GB 19210-2003 《空调通风系统清洗规范》
4．GB 15982-2012 《酒店消毒卫生标准》
5．GB 5749-2006 《生活饮用水卫生标准》
6．GB 50736-2012 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》
7．GB 50189-2015 《公共建筑节能设计标准》
8．GB 50738-2011 《通风与空调工程施工规范》
9．GB 50243-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》
10．GB/T 50102-2014 《工业循环水冷却设计规范》
11．GB 50050-2007 《工业循环冷却水处理设计规范》
12．HG/T 2387-2007 《工业设备化学清洗质量标准》
13．JB 8654-1997 《容积式和离心式冷水热泵机组安全要求》
14．11 485-2007 《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》
15．DB 11 485-2011 《集中空调通风系统卫生管理规范》
16．DB 11/T 466-2007 《供热采暖系统维修管理规范》
17．WS 394-2012 《公共场所集中空调通风系统卫生规范》
18．WS/T 395-2012 《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规
19．WS/T 396-2012 《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》
20．GB 50054-2011 《低压配电设计规范》
21．GB 50254-2014 《电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范》
四、参选人的资格条件：
（1）参选人必须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的单位；
（2）参选人必须具有集中式空调设备维修安装A类III级以上资质；
（3）参选人必须是具有良好业绩能够独立完成本项目。
五、参选报价原则
本工程设置比选最高限价为45000元/年。参选人如果超出了最高限价，则由招标人声明按废标处理。
六、参选文件的组成
1.参选文件封面（格式自拟）
2.参选函（附件一）
3.法定代表人授权委托书（附件二）
4. 参选人基本情况一览表（附件三）
5. 拟投入项目组人员配备情况表（附件四）
6.报价明细表（附件五）
7.空调运行维护方案（格式自拟）
七、参选文件的递交
1. 参选文件的形式：参选人需提交参选文件一式三份，正本1份副本2份，正本与副本如有不一致时，以正本为主。
2. 参选文件应用自制封条在参选文件袋背面上方开口处密封，并填写密封日期，密封袋的每一封口处均应骑缝加盖密封章（或单位公章），不密封的参选文件无效。封袋上还应写明：
（1）比选人的名称；
（2）项目名称；
（3）参选人的名称；
（4）参选单位公章。
3. 参选的截至日期：2022年4月21日下午16时00分
参选人应于参选文件递交截止时间前，将参选文件统一送至比选文件规定的递交地点。迟于截至时间送达的参选文件，比选人不予接收。
4.参选文件递交地点：三明明城国际大酒店10楼
联系人：黄清棚
联系方式：18020810100
六.比选
1.参选人应按参选文件递交的标准进行参选文件的递交。
2.有下列情形的参选文件将被拒绝，不得进入比选：
（1）未按照本比选文件要求密封和标识的；
（2）参选文件逾期送达的。
3.参选程序：
本工程设置比选最高限价，最高限价为批复的价格。参选人按最高限价为最高价进行报价，最终报价最低者在符合参选人资格条件下确定为中标价。
4.参选保证金：10000元，保证金以转账的方式进行，开户行：中国光大银行股份有限公司三明分行 账号：54720188000062745。中标人保证金自动转为履约保证金待完成所有空调清洗后经酒店工程部确认无误后退还，未中标待招标公示完成后给予退还，保证金退还的方式为转账。
附件：下载文件