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通知

福建东南设计集团建设发展有限公司关于金澜湾一期、二期剩余房源的销售方案

发布时间:2022-12-08 09:03:45    阅读:6538

本次针对金澜湾一期、金澜湾二期剩余16套房源进行公开销售,为确保公平、公正、公开、有序的原则,由市城发集团纪检部门监督全过程。现将有关事项公告如下:

活动流程

步骤

内容

时间节点

办理地点

第一环节

发布公告

2022年12月8日

三明城发集团

售楼中心

0598-8799999

第二环节

认筹登记

2022年12月8日—12日

第三环节

选房认购

2022年12月14日

第一环节 发布公告

   1.发布时间:2022年12月8日(公告5天)

   2.公告途径:三明城发集团官网

   说明:客户可至三明城发集团售楼中心了解详情。

第二环节 认筹登记

   1.登记时间:2022年12月8日—12日(截止时间12月12日17:00)

   2.认筹方式:

   ①客户提供本人10万元银行存款证明【定期存款(存单或存折)复印件或柜台打印的活期存款余额证明】。

   ②客户凭本人存款证明及身份证复印件办理《意向登记卡》。

   说明:认筹登记客户姓名,即为购房本人,不得更名。

第三环节 选房认购

   一、公示认筹名单

   2022年12月13日在三明城发集团官网公示认筹名单(含意向登记卡号、客户姓名、电话号码),为保护客户隐私,“姓名”第2位以“*”号表示,“电话号码”第5-8位以“*”号表示。

   二、排号认购方式

   1.规则:若认筹登记客户与房源套数占比在2:1以内,采用排号的方式确认客户的选房顺序,即依照《意向登记卡》的卡号先后顺序选房。

   2.认购时间:2022年12月14日10:00

   3.认购方式:5分钟内选房,定金10万元(定金不可退),签订认购协议书。若客户未按时到场选房或5分钟内未选房的,视同客户主动放弃。

   三、摇号认购方式

   1.规则:若认筹登记客户与房源套数占比在2:1以上(含),采用公证摇号系统电脑随机摇号的方式确认客户选房的先后顺序,并由福建省宁化县公证处对摇号全过程进行保全行为公证。

   2.摇号时间:2022年12月14日14:00

   3.摇号地点:三明城发集团售楼中心

   4.公证摇号规则

①本次摇号活动由福建省宁化县公证处对摇号全过程进行保全行为公证,为确保公平、公开、公正,摇号采用公证处提供的专用摇号电脑及摇号专用软件。本次公证摇号的规则、流程和《摇号规则说明》、《现场突发事件处置预案》、《摇号软件系统测试、保管和操作的说明》等均由福建省宁化县公证处制定(“认筹名单”数据光盘由本公司保管并在摇号现场提交)。

②依照认筹名单,采用一次性摇出的方式,摇出客户选房的先后顺序。

③摇号结束后,我司将在三明城发集团官网公示摇号结果(即选房顺序号),请客户务必按时到场选房。

   5.选房认购

   ①认购时间:2022年12月14日15:00

   ②认购方式:依照公证摇号摇出的先后顺序选房认购,定金10万元(定金不可退),签订认购协议书。若客户未按时到场选房或5分钟内未选房的,视同客户主动放弃。


   温馨提醒:

   1.请配合做好现场疫情防护管理,需佩戴口罩,保持距离,出示健康码、行程码、测温并登记。

   2.已认购客户须于5日内(即2022年12月19日前)至售楼中心交清购房首付款,签订《商品房买卖合同》,需按揭贷款的客户提交相关按揭材料,办理银行按揭手续。

   3.若有剩余房源未选,或已选房源因客户未按时交款、签约而导致取消认购的,开发商不再另行通知,房源由售楼中心另行销售。

   4.住宅户型图、平面图等宣传资料为要约邀请,所载图文仅供参考,不作为要约或者销售承诺。具体选购的房源因所处的位置不同,会存在差异。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,也可能导致局部结构、面积、管线布置等不同;户型图中位置示意图仅标识该户型所处位置,请勿误解。一切内容以政府批准的方案和买卖双方签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。

   5.客户已认真了解本次销售活动及金澜湾一期、二期《不利因素及学区的温馨提示》、《免责声明》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关项目的信息。

   6.就本次活动,若有疑问,请咨询三明城发集团售楼中心(电话0598-8799999)。


                       福建东南设计集团建设发展有限公司

                                 2022年12月8日       

 

   附:房源信息表

   金澜湾一期(建筑面积为实测面积,签现售合同)

幢名称

所在层

房号

户型

单价

合同金额

建筑面积

套内面积

分摊面积

2幢

7层

701

三房两厅两卫

11200

1319270

117.792

90.368

27.424

5幢

2层

202

三房两厅两卫

10693

1102972

103.149

82.249

20.900

6幢

25层

2501

四房两厅两卫

12293

1741316

141.651

113.010

28.641

6幢

33/34层

3303

四房两厅三卫

12493

1948296

155.951

126.330

29.621

7幢

3层

301

四房两厅两卫

11093

1565411

141.117

112.362

28.755

8幢

18层

1802

三房两厅两卫

11783

1227553

104.180

83.033

21.147

8幢

20层

2005

四房两厅两卫

11963

1549687

129.540

103.246

26.294

9幢

24层

2403

三房两厅两卫

11733

1220115

103.990

83.003

20.987

   金澜湾二期(建筑面积为预售面积,签预售合同,后期需按实测面积据实结算)

幢名称

所在层

房号

户型

单价

合同金额

建筑面积

套内面积

分摊面积

1幢

29层

2902

三房两厅两卫

12430

1407573

113.24

89.11

24.14

2幢

27层

2701

四房两厅两卫

12780

1847477

144.56

113.84

30.72

3幢

25层

2501

四房两厅两卫

12830

1854705

144.56

113.84

30.72

8幢

6层

603

三房两厅两卫

10905

1129322

103.56

80.25

23.30

9幢

13层

1301

四房两厅两卫

11900

1607452

135.08

104.50

30.58

11幢

2层

205

四房两厅两卫

10730

1440610

134.26

104.02

30.24

12幢

23层

2305

四房两厅两卫

12445

1682191

135.17

104.50

30.67

13幢

15层

1502

一房一厅一卫

12625

647410

51.28

39.60

11.68