三明城发物业有限公司定于2023年11月28日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍租会，拍租标的详情如下:
|
序号 |
管理单位/ 产权单位 |
房屋地址 |
面积 (㎡） |
拟定用途 |
起租价(元/月) |
保护价(元/月) |
保证金（元） |
租赁期限 |
备注 |
|
|
1 |
三明城发物业有限公司8955666陈 |
东乾路6号1幢 （城投广场西区） |
一层20号 |
12 |
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业 |
480 |
/ |
1500 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月 |
|
2 |
二层商场1 |
1184 |
23680 |
/ |
72000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金300元/月，物业费3元/㎡/月 |
|||
|
3 |
三层商场1 |
1725 |
34500 |
/ |
110000 |
五年 |
||||
|
4 |
东乾路6号2幢 （城投广场西区） |
二层商场2 |
1074 |
21480 |
/ |
65000 |
五年 |
|||
|
5 |
三层商场2 |
1065 |
21300 |
/ |
64000 |
五年 |
||||
|
6 |
东乾路6号3幢 （城投广场西区） |
三层商场 |
2175.268 |
43506 |
/ |
130000 |
五年 |
|||
|
7 |
四层商场 |
2177.569 |
43552 |
/ |
130000 |
五年 |
||||
|
8 |
东乾路109号2幢(城投广场) |
市场3 |
2001.05 |
商业,合法经营不扰民 |
40021 |
/ |
120000 |
五年 |
||
|
9 |
东乾路109号3幢(城投广场) |
负一层5-1号、5-2号 |
280 |
22400 |
/ |
68000 |
五年 |
第三年起租金递增10元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费3元/㎡/月 |
||
|
10 |
东乾路109号7幢(城投广场) |
负一层9号 |
112 |
餐饮 |
3920 |
/ |
12000 |
五年 |
第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月 |
|
|
11 |
东乾路109号8幢(城投广场) |
一层10号-3 |
112 |
3920 |
/ |
12000 |
五年 |
第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月 |
||
|
12 |
一层11-3号 |
112 |
3920 |
/ |
12000 |
五年 |
||||
|
13 |
一层12-1号 |
112 |
3920 |
/ |
12000 |
五年 |
||||
|
14 |
一层12-2号 |
112 |
3920 |
/ |
12000 |
五年 |
||||
|
15 |
一层12-3号 |
165 |
5775 |
/ |
18000 |
五年 |
||||
|
16 |
东乾路109号16幢(城投广场) |
二层2号 |
647 |
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业 |
14234 |
/ |
43000 |
五年 |
第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费3元/㎡/月 |
|
|
17 |
二层3号 |
501 |
10020 |
/ |
30000 |
五年 |
||||
|
18 |
东乾路109号17幢(城投广场) |
负一层16-1号 |
112 |
3920 |
/ |
12000 |
五年 |
第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月 |
||
|
19 |
负一层16-3号 |
125 |
4375 |
/ |
14000 |
五年 |
||||
|
20 |
负一层18-3号 |
200 |
16000 |
/ |
48000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，物业费3元/㎡/月 |
|||
|
21 |
东乾路109号18幢(城投广场) |
负一层19-3号 |
160 |
9600 |
/ |
29000 |
五年 |
第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月 |
||
|
22 |
东乾路109号22幢(城投广场) |
负一层15-1号 |
125 |
4375 |
/ |
14000 |
五年 |
|||
|
23 |
负一层15-2号 |
112 |
商业,合法经营不扰民 |
3920 |
/ |
12000 |
五年 |
|||
|
24 |
东乾路109号21幢(城投广场) |
一层6号 |
60 |
2400 |
/ |
7200 |
五年 |
|||
|
25 |
东乾三路391号2幢（金澜湾一期） |
负一层7号 |
565 |
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业 |
9040 |
/ |
28000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
|
|
26 |
负一层8号 |
551 |
8816 |
/ |
27000 |
五年 |
||||
|
27 |
东乾三路397号16幢（金澜湾二期） |
一层12号 |
224 |
6944 |
/ |
21000 |
五年 |
|||
|
28 |
一层13-1号 |
76 |
2356 |
/ |
7100 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
|||
|
29 |
一层13-2号 |
147 |
4557 |
/ |
14000 |
五年 |
||||
|
30 |
东乾三路397号15幢（金澜湾二期） |
一层9号、9号跃 |
1660 |
33200 |
/ |
100000 |
五年 |
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
||
|
31 |
东乾三路397号1幢（金澜湾二期） |
负一层18号 |
430 |
12900 |
/ |
39000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
||
|
32 |
东乾三路397号6幢（金澜湾二期） |
负一层21-1号 |
126 |
3528 |
/ |
11000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
||
|
33 |
负一层21-2号 |
366 |
10248 |
/ |
31000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
|||
|
34 |
乾龙新村314幢 （佳和人家） |
一层8号 |
95 |
4275 |
/ |
13000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2元/㎡/月 |
||
|
35 |
乾龙新村315幢 （佳和人家） |
一层1号 |
152 |
6080 |
/ |
19000 |
五年 |
|||
|
36 |
一层2号 |
126 |
5040 |
/ |
16000 |
五年 |
||||
|
37 |
二层1号 |
54 |
2430 |
/ |
7300 |
五年 |
||||
|
38 |
二层2号 |
42 |
1890 |
/ |
5700 |
五年 |
||||
|
39 |
一层5、6号 |
180 |
8100 |
/ |
25000 |
五年 |
||||
|
40 |
二层5号 |
42 |
1890 |
/ |
5700 |
五年 |
||||
|
41 |
乾龙新村392幢1-2层（龙泽小区） |
7号、7号跃层、8号、8号跃层 |
246.012 |
11071 |
/ |
34000 |
五年 |
第三年起租金递增3元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1.5元/㎡/月 |
||
|
42 |
新市中路182号1幢（下洋沁园春） |
二层 |
1249 |
商业,合法经营不扰民 |
24980 |
/ |
75000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月 |
|
|
43 |
三元区新市中路395号（下洋文化综合大楼） |
2层 |
683 |
商务办公 |
13660 |
/ |
41000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2元/㎡/月 |
|
|
44 |
4层-2 |
355 |
7100 |
/ |
22000 |
五年 |
||||
|
45 |
5层-2 |
355 |
7100 |
/ |
22000 |
五年 |
||||
|
46 |
10层-2 |
355 |
7100 |
/ |
22000 |
五年 |
||||
|
47 |
11层 |
710 |
14200 |
/ |
43000 |
五年 |
||||
|
48 |
工业中路32号8幢（白沙安置房项目） |
一层23号 |
110 |
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业 |
1650 |
/ |
5000 |
五年 |
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1.5元/㎡/月 |
|
|
49 |
一层23号跃 |
177 |
2124 |
/ |
6400 |
五年 |
||||
|
50 |
二层储藏间 |
208 |
2496 |
/ |
7500 |
五年 |
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1.5元/㎡/月 |
|||
|
51 |
白沙A4地块 |
9号 |
29 |
942 |
/ |
2900 |
三年 |
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1.5元/㎡/月 |
||
|
52 |
台江小学周边商铺 |
1号 |
69.82 |
商业,合法经营，《中华人民共和国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所 |
1118 |
/ |
3400 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
|
|
53 |
2号 |
72.27 |
1157 |
/ |
3500 |
五年 |
||||
|
54 |
3号 |
66.45 |
1329 |
/ |
4000 |
五年 |
||||
|
55 |
16号 |
34.23 |
617 |
/ |
1900 |
五年 |
||||
|
56 |
17号 |
34.71 |
625 |
/ |
1900 |
五年 |
||||
|
57 |
18号 |
34.3 |
618 |
/ |
1900 |
五年 |
||||
|
58 |
21号 |
39.86 |
638 |
/ |
1900 |
五年 |
||||
|
59 |
22号 |
38.03 |
609 |
/ |
1900 |
五年 |
||||
|
60 |
23号 |
38 |
608 |
/ |
1900 |
五年 |
||||
|
61 |
24号 |
36.86 |
590 |
/ |
1800 |
五年 |
||||
|
62 |
沙县区长兴路东侧D-1地块（沙县长兴苑） |
7幢 |
1388 |
商业,合法经营不扰民 |
20820 |
/ |
63000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月 |
|
|
63 |
7幢2号一层 |
500 |
10000 |
/ |
30000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月 |
|||
|
64 |
8幢一层 |
1267 |
25340 |
/ |
76000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月 |
|||
|
65 |
8幢二层 |
1096 |
13152 |
/ |
40000 |
五年 |
||||
|
66 |
沙县虬江金桥南路1-1号（沙县city缤纷城） |
3#楼、地下室 |
7441.345 |
社区服务 |
63271 |
/ |
190000 |
九年 |
租赁条件详见招租方案，三年期满后，第四年起租金递增1元/㎡/月，第六年租金递增1元/㎡/月，第八年租金递增1元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金1000元/月，物业费5899元/月 |
|
|
67 |
沙县虬江金桥南路1-1号2#楼（沙县city缤纷城） |
一层 |
610 |
商业,合法经营不可扰民 |
6100 |
/ |
19000 |
五年 |
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1.5元/㎡/月 |
|
|
68 |
金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）办公楼 |
1-7层 |
4230 |
商业,合法经营不可扰民 |
29610 |
/ |
89000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费1元/㎡/月 |
|
|
69 |
金立酒店（沙县区凤岗金明西路388号）5号商业 |
1层 |
900 |
13500 |
20250 |
41000 |
三年 |
有原承租户，物业费1元/㎡/月 |
||
|
70 |
2层202 |
366 |
3660 |
5490 |
11000 |
三年 |
||||
|
71 |
2层203 |
224 |
2240 |
/ |
6800 |
三年 |
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1元/㎡/月 |
|||
|
72 |
3层301 |
792 |
7920 |
11880 |
24000 |
三年 |
有原承租户，物业费1元/㎡/月 |
|||
|
73 |
3层302 |
102 |
1020 |
/ |
3100 |
三年 |
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1元/㎡/月 |
|||
|
74 |
4层401 |
100 |
1000 |
1500 |
3000 |
三年 |
有原承租户，物业费1元/㎡/月 |
|||
|
75 |
4层402 |
410 |
4100 |
6150 |
13000 |
三年 |
||||
|
76 |
金立酒店（沙县区凤岗金明西路388号）6号商业 |
1、2层1号 |
368 |
4784 |
7176 |
15000 |
三年 |
|||
|
77 |
1、2层2号 |
1823 |
23699 |
35548.5 |
72000 |
三年 |
||||
|
78 |
金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼 |
1层 |
949 |
17082 |
/ |
52000 |
三年 |
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1元/㎡/月 |
||
|
79 |
201 |
44 |
宿舍
|
440 |
/ |
1400 |
三年 |
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1元/㎡/月 |
||
|
80 |
202 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
81 |
203 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
82 |
204 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
83 |
205 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
84 |
206 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
85 |
207 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
86 |
208 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
87 |
209 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
88 |
210 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
89 |
211 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
90 |
212 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
91 |
213 |
51 |
510 |
/ |
1600 |
三年 |
||||
|
92 |
214 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
93 |
215 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
94 |
216 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
95 |
217 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
96 |
218 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
97 |
219 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
98 |
220 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
99 |
221 |
75 |
750 |
/ |
2300 |
三年 |
||||
|
100 |
301 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
101 |
302 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
102 |
303 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
103 |
304 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
104 |
305 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
105 |
306 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
106 |
307 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
107 |
308 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
108 |
309 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
109 |
310 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
110 |
311 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
111 |
312 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
112 |
313 |
51 |
510 |
/ |
1600 |
三年 |
||||
|
113 |
314 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
114 |
315 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
115 |
316 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
116 |
317 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
117 |
318 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
118 |
319 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
119 |
320 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
120 |
321 |
75 |
750 |
/ |
2300 |
三年 |
||||
|
121 |
401 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
122 |
402 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
123 |
403 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
124 |
404 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
125 |
405 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
126 |
406 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
127 |
407 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
128 |
408 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
129 |
409 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
130 |
410 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
131 |
411 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
132 |
412 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
133 |
413 |
51 |
510 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
134 |
414 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
135 |
415 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
136 |
416 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
137 |
417 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
138 |
418 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
139 |
419 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
140 |
420 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
141 |
421 |
75 |
750 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
142 |
501 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
143 |
502 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
144 |
503 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
145 |
504 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
146 |
505 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
147 |
506 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
148 |
507 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
149 |
508 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
150 |
509 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
151 |
510 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
152 |
511 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
153 |
512 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
154 |
513 |
51 |
510 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
155 |
514 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
156 |
515 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
157 |
516 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
158 |
517 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
159 |
518 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
160 |
519 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
161 |
520 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
162 |
521 |
75 |
750 |
/ |
2300 |
三年 |
||||
|
163 |
601 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
164 |
602 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
165 |
603 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
166 |
604 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
167 |
605 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
168 |
606 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
169 |
607 |
44 |
440 |
|
1400 |
三年 |
||||
|
170 |
608 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
171 |
609 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
172 |
610 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
173 |
611 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
174 |
612 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
175 |
613 |
51 |
510 |
/ |
1600 |
三年 |
||||
|
176 |
614 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
177 |
615 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
178 |
616 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
179 |
617 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
180 |
618 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
181 |
619 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
182 |
620 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
183 |
621 |
75 |
750 |
/ |
2300 |
三年 |
||||
|
184 |
701 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
185 |
702 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
186 |
703 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
187 |
704 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
188 |
705 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
189 |
706 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
190 |
707 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
191 |
708 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
192 |
709 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
193 |
710 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
194 |
711 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
195 |
712 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
196 |
713 |
51 |
510 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
197 |
714 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
198 |
715 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
199 |
716 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
200 |
717 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
201 |
718 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
202 |
719 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
203 |
720 |
44 |
440 |
/ |
1400 |
三年 |
||||
|
204 |
721 |
75 |
750 |
/ |
2300 |
三年 |
||||
|
205 |
沙县生态新城新城广场1幢（新城广场） |
一层 |
1623 |
商业,合法经营不可扰民 |
17853 |
/ |
54000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费1元/㎡/月 |
|
|
206 |
二层 |
1970 |
15760 |
/ |
48000 |
五年 |
||||
|
207 |
三层 |
1970 |
13790 |
/ |
42000 |
五年 |
||||
|
208 |
沙县生态新城新城广场2幢（新城广场） |
一层 |
1671 |
15039 |
/ |
46000 |
五年 |
|||
|
209 |
二层 |
1997 |
13979 |
/ |
42000 |
五年 |
||||
|
210 |
工业南路站前广场地下一层A区（三明站地下商业） |
A2 |
139 |
2085 |
3127.5 |
6255 |
五年 |
有原承租户，物业费2元/㎡/月 |
||
|
211 |
工业南路站前广场地下一层（三明站地下商业） |
A区 |
5361 |
80415 |
/ |
241245 |
五年 |
物业费2元/㎡/月 |
||
|
212 |
B区 |
4500 |
67500 |
/ |
202500 |
五年 |
||||
|
213 |
三明一中陈景润初中部周边商铺 |
1号、2号、3号 |
235 |
商业,合法经营，《中华人民共和国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所 |
5405 |
/ |
17000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
|
|
214 |
4号 |
33 |
759 |
/ |
2300 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
|||
|
215 |
太阳岛12幢 |
一层10号 |
18 |
商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业 |
342 |
/ |
1100 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
|
|
216 |
太阳岛13幢 |
一层11号 |
69 |
1311 |
/ |
4000 |
五年 |
|||
|
217 |
一层12号 |
61 |
1159 |
/ |
3500 |
五年 |
||||
|
218 |
一层13号 |
17 |
323 |
/ |
1000 |
五年 |
||||
|
219 |
一层15号 |
64 |
1216 |
/ |
3700 |
五年 |
||||
|
220 |
一层16号 |
64 |
1216 |
/ |
3700 |
五年 |
||||
|
221 |
一层17号 |
17 |
323 |
/ |
1000 |
五年 |
||||
|
222 |
一层18号 |
82 |
1476 |
/ |
4500 |
五年 |
||||
|
223 |
一层19号 |
97 |
1746 |
/ |
5300 |
五年 |
||||
|
224 |
太阳岛15幢 |
一层20号 |
47 |
893 |
/ |
2700 |
五年 |
|||
|
225 |
一层21号 |
101 |
1818 |
/ |
5500 |
五年 |
||||
|
226 |
太阳岛15幢一层22、23、25、26、27、16幢28、29、30、31、32、33、35号 |
944 |
16992 |
/ |
51000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
|||
|
227 |
太阳岛18幢 |
一层36号 |
47 |
商业,合法经营不可扰民 |
846 |
/ |
2600 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
|
|
228 |
一层37号 |
50 |
900 |
/ |
2700 |
五年 |
||||
|
229 |
一层38号 |
50 |
900 |
/ |
2700 |
五年 |
||||
|
230 |
一层39号 |
50 |
900 |
/ |
2700 |
五年 |
||||
|
231 |
一层40号 |
50 |
900 |
/ |
2700 |
五年 |
||||
|
232 |
一层41号 |
51 |
918 |
/ |
2800 |
五年 |
||||
|
233 |
一层42号 |
57 |
1026 |
/ |
3100 |
五年 |
||||
|
234 |
一层43号 |
48 |
864 |
/ |
2600 |
五年 |
||||
|
235 |
一层45号 |
108 |
1836 |
/ |
5600 |
五年 |
||||
|
236 |
一层46号 |
120 |
2040 |
/ |
5200 |
五年 |
||||
|
237 |
太阳岛22幢 |
一层47号 |
732 |
7320 |
/ |
22000 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
||
|
238 |
一层48号 |
642 |
7062 |
/ |
22000 |
五年 |
||||
|
239 |
二层1号 |
530 |
3710 |
/ |
12000 |
五年 |
||||
|
240 |
太阳岛4幢 |
一层49号 |
102 |
1734 |
/ |
5300 |
五年 |
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月 |
||
|
241 |
一层50号 |
124 |
2108 |
/ |
6400 |
五年 |
||||
|
242 |
一层51号 |
65 |
1170 |
/ |
3500 |
五年 |
||||
|
243 |
一层52号 |
61 |
1098 |
/ |
3300 |
五年 |
||||
|
244 |
一层53号 |
66 |
1122 |
/ |
3400 |
五年 |
||||
|
245 |
一层55号 |
66 |
1122 |
/ |
3400 |
五年 |
||||
|
246 |
一层56号 |
66 |
1122 |
/ |
3400 |
五年 |
||||
|
247 |
太阳岛5幢 |
一层57号 |
66 |
1122 |
/ |
3400 |
五年 |
|||
|
248 |
一层58号 |
127 |
2159 |
/ |
6500 |
五年 |
||||
|
249 |
一层59号 |
125 |
2125 |
/ |
6400 |
五年 |
||||
|
250 |
一层60号 |
168 |
2688 |
/ |
8100 |
五年 |
||||
|
251 |
一层61号 |
130 |
2210 |
/ |
6700 |
五年 |
||||
|
252 |
一层62号 |
67 |
1139 |
/ |
3500 |
五年 |
||||
|
253 |
太阳岛6幢 |
一层63号 |
43 |
731 |
/ |
2400 |
五年 |
|||
|
254 |
一层65号 |
77 |
1309 |
/ |
4000 |
五年 |
||||
|
255 |
一层66号 |
57 |
969 |
/ |
2900 |
五年 |
||||
|
256 |
一层67号 |
88 |
1496 |
/ |
4500 |
五年 |
||||
|
257 |
一层68号 |
66 |
1122 |
/ |
3400 |
五年 |
||||
|
258 |
一层69号 |
52 |
884 |
/ |
2700 |
五年 |
||||
|
259 |
一层70号 |
63 |
1071 |
/ |
3300 |
五年 |
||||
|
260 |
太阳岛29幢 |
一层71号 |
50 |
850 |
/ |
2600 |
五年 |
|||
|
261 |
一层72号 |
37 |
666 |
/ |
2000 |
五年 |
||||
|
262 |
一层73号 |
56 |
952 |
/ |
2900 |
五年 |
||||
|
263 |
一层75号 |
38 |
684 |
/ |
2100 |
五年 |
||||
|
264 |
一层76号 |
38 |
684 |
/ |
2100 |
五年 |
||||
|
265 |
一层77号 |
46 |
782 |
/ |
2400 |
五年 |
||||
|
266 |
一层78号 |
68 |
1156 |
/ |
3500 |
五年 |
||||
|
267 |
一层79号 |
65 |
1105 |
/ |
3400 |
五年 |
||||
|
268 |
太阳岛28幢 |
一层80号 |
45 |
765 |
/ |
2300 |
五年 |
|||
|
269 |
一层81号 |
35 |
630 |
/ |
1900 |
五年 |
||||
|
270 |
一层82号 |
45 |
765 |
/ |
2300 |
五年 |
||||
|
271 |
太阳岛26幢 |
一层83号 |
44 |
748 |
/ |
2300 |
五年 |
|||
|
272 |
一层85号 |
28 |
504 |
/ |
1600 |
五年 |
||||
|
273 |
一层86号 |
37 |
666 |
/ |
2000 |
五年 |
||||
|
274 |
一层87号 |
39 |
702 |
/ |
2100 |
五年 |
||||
|
275 |
太阳岛23幢 |
88号一层 |
48 |
816 |
/ |
2500 |
五年 |
|||
|
276 |
89号一层 |
86 |
1462 |
/ |
4400 |
五年 |
||||
|
277 |
89号二层 |
87 |
870 |
/ |
2700 |
五年 |
||||
|
278 |
89号三层 |
56 |
560 |
/ |
1700 |
五年 |
||||
|
279 |
90号一层 |
86 |
1462 |
/ |
4400 |
五年 |
||||
|
280 |
90号二层 |
82 |
820 |
/ |
2500 |
五年 |
||||
|
281 |
90号三层 |
52 |
520 |
/ |
1600 |
五年 |
||||
|
282 |
91号一层 |
86 |
1462 |
/ |
4400 |
五年 |
||||
|
283 |
91号二层 |
82 |
820 |
/ |
2500 |
五年 |
||||
|
284 |
91号三层 |
52 |
520 |
/ |
1600 |
五年 |
||||
|
285 |
92号一层 |
87 |
1479 |
/ |
4500 |
五年 |
||||
|
286 |
92号二层 |
87 |
870 |
/ |
2700 |
五年 |
||||
|
287 |
92号三层 |
56 |
560 |
/ |
1700 |
五年 |
||||
|
288 |
文笔路6幢（原三元区教师学校红印山校区） |
103 |
48.39 |
住宅 |
532 |
/ |
1600 |
三年 |
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月 |
|
|
289 |
104 |
59.81 |
658 |
/ |
2000 |
三年 |
||||
|
290 |
201 |
48.39 |
581 |
/ |
1800 |
三年 |
||||
|
291 |
203 |
48.39 |
581 |
/ |
1800 |
三年 |
||||
|
292 |
301 |
48.39 |
581 |
/ |
1800 |
三年 |
||||
|
293 |
303 |
48.39 |
581 |
/ |
1800 |
三年 |
||||
|
294 |
501 |
48.39 |
436 |
/ |
1300 |
三年 |
||||
|
295 |
502 |
59.98 |
540 |
/ |
1700 |
三年 |
||||
|
296 |
503 |
48.39 |
436 |
/ |
1300 |
三年 |
||||
|
297 |
504 |
59.81 |
538 |
/ |
1700 |
三年 |
||||
|
298 |
新市中路235号（三明会展中心） |
四层 |
2858 |
商业,合法经营不可扰民 |
42870 |
/ |
130000 |
五年 |
第三年起租金递增1元/㎡/月，物业费2元/㎡/月 |
|
|
299 |
新市中路208号裙楼（（原东南设计院）） |
二层 |
556 |
商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业 |
8340 |
/ |
25000 |
五年 |
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2元/㎡/月 |
|
|
300 |
三层 |
477 |
7155 |
/ |
22000 |
五年 |
||||
|
301 |
四层 |
408 |
5304 |
/ |
16000 |
五年 |
||||
|
302 |
新市北路366号 （沪明小学） |
地下车位112个 |
112个 |
停车场 |
11200 |
/ |
34000 |
三年 |
物业费50元/个/月，租赁条件详见招租方案 |
|
|
303 |
三元区富文路12号（省安二期） |
地下车位、摩托车库、自行车库、储藏间 |
9622.307 |
17500 |
26250 |
53000 |
三年 |
有原承租人，租赁条件详见招租方案 |
||
|
304 |
碧湖村196幢（碧湖综合大楼三明市行政服务中心） |
C座 |
8109.661 |
公寓 |
56768 |
/ |
170000 |
五年 |
可按套出租 |
|
|
305 |
D座 |
9418.044 |
65927 |
/ |
198000 |
五年 |
||||
|
306 |
B座 |
3631.925 |
25424 |
/ |
77000 |
五年 |
||||
|
307 |
虎头山（天气雷达探测站） |
综合楼 |
676 |
休闲娱乐,合法经营不可扰民 |
2704 |
/ |
8200 |
五年 |
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费0.5元/㎡/月 |
|
|
308 |
陈大镇碧玉路31号（陈大瑞景苑小区） |
1幢一层1号 |
110 |
商业,合法经营不可扰民 |
770 |
/ |
2400 |
五年 |
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1元/㎡/月 |
|
|
309 |
1幢一层2号 |
45 |
360 |
/ |
1100 |
五年 |
||||
|
310 |
1幢一层5号 |
66 |
528 |
/ |
1600 |
五年 |
||||
|
311 |
1幢一层6号 |
132 |
924 |
/ |
2800 |
五年 |
||||
|
312 |
2幢一层8号 |
109 |
763 |
/ |
2300 |
五年 |
||||
|
313 |
2幢一层9号 |
45 |
360 |
/ |
1100 |
五年 |
||||
|
314 |
2幢一层11号 |
41 |
328 |
/ |
1000 |
五年 |
||||
|
315 |
2幢一层12号 |
99 |
792 |
/ |
2400 |
五年 |
||||
|
316 |
2幢一层13号 |
48 |
384 |
/ |
1200 |
五年 |
||||
|
317 |
2幢一层14号 |
56 |
448 |
/ |
1400 |
五年 |
||||
|
318 |
2幢一层15号 |
71 |
568 |
/ |
1700 |
五年 |
||||
|
319 |
2幢一层17号 |
81 |
648 |
/ |
2000 |
五年 |
||||
|
320 |
2幢一层18号 |
81 |
648 |
/ |
2000 |
五年 |
||||
|
321 |
4幢一层19号 |
64 |
512 |
/ |
1600 |
五年 |
||||
|
322 |
4幢一层20号 |
82 |
656 |
/ |
2000 |
五年 |
||||
|
323 |
4幢一层21号 |
66 |
528 |
/ |
1600 |
五年 |
||||
|
324 |
4幢一层22号 |
69 |
552 |
/ |
1700 |
五年 |
||||
|
325 |
4幢一层23号 |
78 |
624 |
/ |
1900 |
五年 |
||||
|
326 |
4幢一层24号 |
63 |
504 |
/ |
1600 |
五年 |
||||
|
327 |
4幢负一层25号/负一层25号跃 |
193 |
1158 |
/ |
3500 |
五年 |
||||
|
328 |
4幢负一层26号 |
67 |
536 |
/ |
1600 |
五年 |
||||
|
329 |
4幢负一层27号/负一层27号跃 |
204 |
1224 |
/ |
3700 |
五年 |
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费0.5元/㎡/月 |
|||
|
330 |
4幢负一层28号 |
71 |
568 |
/ |
1700 |
五年 |
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1元/㎡/月 |
|||
|
331 |
4幢负一层29号/负一层29号跃 |
215 |
1290 |
/ |
3900 |
五年 |
||||
|
332 |
4幢负一层30号 |
82 |
656 |
/ |
2000 |
五年 |
||||
|
333 |
5幢负一层31号/负一层31号跃 |
204 |
1224 |
/ |
3700 |
五年 |
||||
|
334 |
5幢一层32号 |
97 |
776 |
/ |
2400 |
五年 |
||||
|
335 |
5幢负一层33号 |
74 |
592 |
/ |
1800 |
五年 |
||||
|
336 |
5幢负一层34号/负一层34号跃 |
120 |
720 |
/ |
2200 |
五年 |
||||
|
337 |
5幢负一层35号/负一层35号跃 |
120 |
720 |
/ |
2200 |
五年 |
||||
|
338 |
5幢负一层36号/负一层36号跃 |
191 |
1146 |
/ |
3500 |
五年 |
||||
|
339 |
6幢负一层生鲜超市 |
1004 |
6024 |
/ |
18000 |
五年 |
装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费1元/㎡/月 |
|||
|
340 |
6幢负一层38号 |
53 |
424 |
/ |
1300 |
五年 |
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1元/㎡/月 |
|||
|
341 |
6幢负一层44号 |
37 |
296 |
/ |
900 |
五年 |
||||
|
342 |
6幢负一层46号/负一层46号跃 |
147 |
882 |
/ |
2700 |
五年 |
||||
|
343 |
6幢负一层47号/负一层47号跃 |
222 |
1332 |
/ |
3000 |
五年 |
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1元/㎡/月 |
|||
|
344 |
6幢负一层50号/负一层50号跃 |
130 |
780 |
/ |
2400 |
五年 |
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1元/㎡/月 |
|||
|
345 |
6幢负一层51号 |
38 |
304 |
/ |
1000 |
五年 |
||||
|
346 |
6幢负一层52号 |
38 |
304 |
/ |
1000 |
五年 |
||||
|
347 |
6幢负一层53号/负一层53号跃 |
214 |
1284 |
/ |
3900 |
五年 |
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1元/㎡/月 |
|||
一、标的简介、特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：
（1）标的所对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。（2）承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。（3）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。（4）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（5）所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。（6）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（7）其他未尽事宜请详见《招租方案》。（8）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的竞租报名。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为三明城发城市服务集团有限公司，地址：三明市城发集团大厦2115室，报名联系人：0598-8955666陈先生、罗先生。 （9）失信被执行人 、违法失信企业 、未交清租金或因拖欠租金被产权方起诉的人员不得参加本次拍租会。
二、本次拍卖（租）会报名有关事项：
有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》、相关证明和竞（买）租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
1、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。
3、竞拍保证金缴交指定银行账户，保证金需以转帐方式存入以下账户：
房产拍租保证金存入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；银行账号: 903021102001000004520700000925；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。
4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致。
竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。
拍卖（租）标的展示：即日起至2023年11月27日止
报名时间：2023年11月21日至11月27日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口
报名电话：15260230030郑
三明城服集团招商热线：0598-8955666
陈先生：18065826668 胡先生：13666965588
三明城发物业有限公司
2023年11月10日