三明市台江水上运动中心项目对外承包经营,采用公开招标方式。欢迎具有经营资格、能独立承担法律责任的投标人，按照招标文件的内容及要求前来投标。有关事宜明确如下:
一、招标项目：三明市台江水上运动中心项目对外承包经营。
二、投标条件及需知：
1、具有合法有效的营业执照及相应的体育组织、体育场馆等的经营范围；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、依法缴纳税收和社会保险；
4、未被列入失信被执行人名单；
5、具有举办过省级及以上水上运动项目大型赛事、培训等相关经验。
6、投标人必须提供以下材料：
⑴营业执照；
⑵良好的商业信誉承诺书；
⑶财务会计制度；
⑷依法缴纳税收和社会保险承诺书；
⑸“失信被执行人”信息查询结果原始页面的打印件（或截图）；（查询网址：shixin.court.gov.cn）
⑹近五年举办过省级及以上水上运动项目大型赛事、培训等相关业绩证明（如运营合同等）。
三、对外承包经营的内容及要求：
（一）承包期限：三年
（二）承包费用：
1、第一承包合同年：年承包费用最低标准为人民币50000元/年；
2、第二承包合同年：年承包费用最低标准为人民币60000元/年；
3、第三承包合同年：年承包费用最低标准为人民币100000元/年；
4、履约保证金伍万元整；
5、水电费由承包方按表每月交至项目提供方物业公司。
（三）安全方面
①项目运营前需要先期组建安全团队，制定安全制度和保障方案，并排除运营安全隐患；
②落实安全培训和救生演练，并由第三方评估机构评估，可行性报告完成并经安全监管部门同意后方可运营；
③承包合同生效之日起水上运动中心与运营相关的安全责任均由承包方承担，包括但不限于以上两条内容及安全事故的损失赔偿等所有相关责任。
（四）运营方面
①承包合同生效之日起一个月内承包方必须组建专业团队，核心成员5人以上，人员名单需报项目提供方核实,并根据不同阶段的运营需求增派人员；
②团队入驻后必须马上开展日常运营和相关活动的策划执行，在天气情况允许、确保安全的情况下，要求每周有活动、每月有培训、每年度有两次以上国内国际大型赛事；
③在天气情况允许的情况下日常运营时间每天不少于3小时，每月25日前提交下个月《运营中心人员排班表》和《活动安排表》于项目提供方用于抽查核实；
④运营团队费用及活动一切费用由承包方承担；
⑤由承包方市场化运营的活动及赛事，相关政府扶持政策及补助由承包方自行申请。
（五）管理方面
①负责项目提供方移交器材的日常保养维护，合同期满后如有损坏或遗失的由承包方负责采购补充再移交项目提供方接收；
②负责移交场地环境卫生清理和维护工作，并接受相关部门的监督和检查，如因维护和清理不到位而造成的处罚由承包方负责。
（六）违约责任
1.承包方未按合同约定时间缴纳承包费和水电费，时间超过一个月的，项目提供方将停供水电。超过三个月的项目提供方有权单方面解除本合同，强制收回承包资产，并每日按照所欠金额的3‰向承包方收取滞纳金，同时保留法律诉讼的权利。
2.因承包方未按项目提供方要求开展日常运营工作，有消极、滞后、推脱等现象，经项目提供方多次书面通知后拒不整改或整改不到位的，项目提供方有权单方面解除本合同，强制收回承包项目和物资。承包方已支付的承包金、履约保证金及投入的费用，项目提供方均不予退还和补偿。
3.因承包方原因在运营期间发生重大安全责任事故的，项目提供方有权单方面解除本合同，强制收回承包项目和物资。承包方已支付的承包金、履约保证金及投入的费用，项目提供方均不予退还和补偿。
四、投标书编制：
1、投标书的组成（按照以下顺序编制投标书）
⑴开标报价信。
⑵企业概况。
⑶法人代表或法人代表授权书。
⑷企业营业执照复印件。
= 5 * GB2 ⑸财务会计制度。
= 6 * GB2 ⑹良好的商业信誉承诺书。
= 7 * GB2 ⑺依法缴纳税收和社会保险承诺书。
= 8 * GB2 ⑻“失信被执行人”信息查询结果原始页面的打印件（或截图）；（查询网址：shixin.court.gov.cn）。
= 9 * GB2 ⑼业绩证明（运营合同等）。
2、投标书要求
⑴投标书要求A4纸编制。投标书应打印，不得有加行、涂抹或修改，并装订成册。
⑵投标书要求每页加盖投标人单位公章。
⑶投标书要求有三本。正本一本，副本二本。
⑷投标书必须在规定的时间内送达招标单位指定地点，投标书送达后，不得撤回或修改。
五、招标方提供的条件：
1、提供三明市台江水上运动中心的浮动码头、船艇仓库、售票中心、会议室、淋浴房卫生间等相关场所作为合作场地（详见《承包场所交接清单》及《图纸》）；
2、提供现有皮划艇、救生艇、桨板、救生衣、临时帐篷、办公室桌椅、投影音响设备、热水器等相关器材支持（详见《器材设备交接清单》）；
3、提供国家体育总局授予的“全国桨板训练点（三明）”和福建省体育局授予的“福建省桨板训练基地（三明）”两块授牌给承包方使用；
4、配合承包方做好三明市相关部门及场地管理、运营的协调工作。
六、招标文件资料费、投标保证金及中标后的履约保证金：
投标人应充分考虑到物价起伏等因素造成的投资成本增加的后果。投标人报名领取招标文件时需缴纳资料费300元，资料费不退。在标书送达截止时间前以现金方式（投标保证金应密封并注明项目名称，封口处加盖投标人单位公章）提交投标保证金10000元。投标单位中标后投标保证金自动转为履约保证金，不足部分在签订合同前缴纳。未中标单位的投标保证金在本次投标活动结束后予以退还，但对于投标人在投标有效期内撤回其投标、中标人未能在规定期限内签订合同或未能根据规定提交履约保证金、以及采取不正当手段骗取中标等情形，该保证金不予退回。
七、购买招标文件时间和地点：
1、时间：2019年7月11日至7月17日（法定节假日、公休日除外）；
2、地点：福建省蓝图监理咨询有限公司
八、标书送达截止时间与递交要求：
1、标书送达截止时间：2019年7月18日15:30；
2、投标文件递交要求：投标文件须密封后于投标截止时间前递至指定地点，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
1、时间：2019年7月18日15:30；
2、地点：福建省蓝图监理咨询有限公司会议室。
1、原则：遵循“公开、公平、科学、择优”的原则，对所有投标方的投标评估采用相同的程序和标准。
2、确标：
（1）评标按照招标要求和条件进行，整体衡量投标方的规模、经营信誉。
（2）在满足招标文件实质性要求的情况下，考虑各投标方的综合因素，原则上确定投标总报价最高的投标单位为本项目的中标人。如果存在报标总报价相同的情况，由评审专家择优讨论决定。本项目最终将由评审委员会形成中标单位建议名单。
3、中标通知:
评标结束后,招标方将以书面形式发出《中标通知书》，《中标通知书》一经发出即产生法律效力。
招标人：三明城投集团熙城物业有限公司；
地 址：三明市梅列区乾龙新村348幢；
联 系 人：冯先生
电 话：18759800311
招标代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司
地址：三明市三元区新市中路208号（市住建局八楼）
联系人：陈先生
电话：18960522923
传真：0598-8593666